61 Rue James Cane, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 589 €

de 2 501 € à 4 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue James Cane, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°65 et de 1.37 % à celui du n°62 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 61 Rue James Cane, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 93 mètres
- Tours à 1077 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 324 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 87 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 999 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 324 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 636 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue James Cane

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue James Cane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 Rue James Cane(3 591€)

62 bis Rue James Cane(3 639€)

62 Rue James Cane(3 636€)

60 Rue James Cane(3 647€)

Prix du 61 Rue James Cane dans son marché local

Prix du 61 Rue James Cane par rapport à la voie

Sur Rue James Cane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 61 Rue James Cane se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue James Cane par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue James Cane se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Tours et 31.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,178 €)

Impasse 68 Rue James Cane, 37000 Tours(3,617 €)

Passage James Cane, 37000 Tours(3,749 €)

Rue Claude Thion, 37000 Tours(3,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue James Cane

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue James Cane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.