92 Rue James Cane, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 92 Rue James Cane, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°83 et de 4 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 92 Rue James Cane, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 184 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 437 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 32 mètres
- - Tours à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 352 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 118 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1016 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Rue James Cane
Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue James Cane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue James Cane dans son marché local
Prix du 92 Rue James Cane par rapport à la voie
Sur Rue James Cane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 92 Rue James Cane se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue James Cane par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue James Cane se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Tours et 10.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 92 Rue James Cane
Les biens actuellement en vente autour du 92 Rue James Cane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 92 Rue James Cane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
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François Gautard Immobilier
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