31 Rue Jean Giraudoux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 31 Rue Jean Giraudoux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Tastes à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 842 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 829 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 934 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 761 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 353 mètres
Ventes au 31 Rue Jean Giraudoux
Les 3 ventes au 31 Rue Jean Giraudoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 31 Rue Jean Giraudoux se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Giraudoux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean Giraudoux se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Tours et 27.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
