Rue Joseph Kessel, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Joseph Kessel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Kessel dans son marché local
Prix Rue Joseph Kessel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Kessel se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Tours et 30.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Kessel à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Kessel est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Kessel
Les ventes enregistrées Rue Joseph Kessel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Kessel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Isle à 117 mètres
- - Tours à 2498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1022 mètres
- - ECS Léon Dupont à 820 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 561 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 933 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 936 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Kessel
Adresses Rue Joseph Kessel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Kessel, classées par tranches de numéros.
