2 Rue Jean Guillon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 896 €

de 2 570 € à 3 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Guillon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 896 €/m²0 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Guillon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 580 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0535 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mayer à 47 mètres
- Tours à 3162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 617 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 653 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1294 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1069 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 276 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Guillon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Guillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jean Guillon(2 896€)

6 Rue Jean Guillon(2 932€)

8 Rue Jean Guillon(2 832€)

13 ter Rue Jacques Decour(2 889€)

22 Rue Jacques Decour(2 934€)

13 bis Rue Jacques Decour(2 885€)

13 Rue Jacques Decour(2 890€)

11 bis Rue Jacques Decour(2 885€)

Prix du 2 Rue Jean Guillon dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Guillon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 2 Rue Jean Guillon se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Guillon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Guillon se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Tours et 6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Maginot, 37000 Tours(3,143 €)

Rue Daniel Mayer, 37000 Tours(2,965 €)

Rue Jacques Decour, 37000 Tours(3,003 €)

Rue Noël Bizien, 37000 Tours(3,022 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Guillon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Guillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.