Rue Jean Guillon, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Guillon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 822 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Guillon dans son marché local
Prix Rue Jean Guillon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Guillon se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Guillon à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Jean Guillon est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Guillon
Les ventes enregistrées Rue Jean Guillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Guillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayer à 47 mètres
- - Tours à 3162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 617 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 653 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1294 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Guillon
Adresses Rue Jean Guillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Guillon, classées par tranches de numéros.
