8 Rue Jean Guillon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 832 €

de 2 480 € à 3 575 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Rue Jean Guillon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°6 et de 2.21 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 8 Rue Jean Guillon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 580 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0535 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mayer à 18 mètres
- Tours à 3192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 622 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 656 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1322 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1055 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 252 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 233 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Guillon

Les 3 ventes au 8 Rue Jean Guillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mars 2021

232 000 €(1 929 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•120.27 m²

8 Rue Jean Guillon, 37000 Tours

30 janvier 2025

118 000 €(2 744 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

8 Rue Jean Guillon, 37000 Tours

24 janvier 2022

110 000 €(2 577 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.68 m²

8 Rue Jean Guillon, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Jean Guillon(2 932€)

4 Rue Jean Guillon(2 896€)

2 Rue Jean Guillon(2 896€)

11 Rue Jean Guillon(3 245€)

11 Rue Jacques Decour(2 947€)

61 Rue Daniel Mayer(2 926€)

11 bis Rue Jacques Decour(2 885€)

13 Rue Jacques Decour(2 890€)

Prix du 8 Rue Jean Guillon dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Guillon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 8 Rue Jean Guillon se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Guillon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Guillon se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Maginot, 37000 Tours(3,143 €)

Rue Daniel Mayer, 37000 Tours(2,965 €)

Rue Jacques Decour, 37000 Tours(3,003 €)

Rue Noël Bizien, 37000 Tours(3,022 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Guillon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Guillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.