31 Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean-Jacques Noirmant, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 119 mètres
- - Tours à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 975 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 102 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 761 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean-Jacques Noirmant
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean-Jacques Noirmant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean-Jacques Noirmant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean-Jacques Noirmant, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean-Jacques Noirmant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean-Jacques Noirmant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean-Jacques Noirmant dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean-Jacques Noirmant par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Noirmant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 31 Rue Jean-Jacques Noirmant se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean-Jacques Noirmant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean-Jacques Noirmant se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Tours et 130.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
