35 Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean-Jacques Noirmant, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 35 Rue Jean-Jacques Noirmant, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 109 mètres
- - Tours à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 966 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 90 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 773 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 63 mètres
Ventes au 35 Rue Jean-Jacques Noirmant
Une vente a été recensée au 35 Rue Jean-Jacques Noirmant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean-Jacques Noirmant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean-Jacques Noirmant, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean-Jacques Noirmant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean-Jacques Noirmant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean-Jacques Noirmant dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean-Jacques Noirmant par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Noirmant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 35 Rue Jean-Jacques Noirmant se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean-Jacques Noirmant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean-Jacques Noirmant se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Tours et 123.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
