13 Rue Jean Macé, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 964 €

de 2 738 € à 5 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Jean Macé, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Rue Jean Macé, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lamartine 1.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1110 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Dauphin à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 121 mètres
- Tours à 1495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 279 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 275 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 275 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 162 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Macé

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Jean Macé(4 240€)

11 Rue Jean Macé(3 744€)

24 Rue Jean Macé(3 754€)

32 Rue Jean Macé(3 967€)

22 Rue Jean Macé(3 732€)

9 Rue Jean Macé(3 732€)

20 Rue Jean Macé(3 747€)

36 Rue Jean Macé(4 179€)

Prix du 13 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 13 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 13 Rue Jean Macé se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jean Macé par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Macé se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Tours et 80.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dabilly, 37000 Tours(3,823 €)

Rue Frédéric Sauvage, 37000 Tours(3,605 €)

Rue Georges Courteline, 37000 Tours(3,608 €)

Rue Laplace, 37000 Tours(4,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.