Rue du Chanoine Dalmas, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Chanoine Dalmas, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 827 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
13 ventes DVF Rue du Chanoine Dalmas
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chanoine Dalmas dans son marché local
Prix Rue du Chanoine Dalmas par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chanoine Dalmas se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chanoine Dalmas à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Chanoine Dalmas est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chanoine Dalmas
Les ventes enregistrées Rue du Chanoine Dalmas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chanoine Dalmas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 66 mètres
- - Tours à 1546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 242 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 311 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 665 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 249 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 218 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chanoine Dalmas
Adresses Rue du Chanoine Dalmas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chanoine Dalmas, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 141 350 € au Rue du Chanoine Dalmas à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 767 € si le professionnel les prend en charge.
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