18 Rue Jean Macé, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 511 €

de 2 294 € à 4 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Jean Macé, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°16 mais supérieur de 15.84 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1644, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue Jean Macé, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1644, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Dauphin à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 115 mètres
- Tours à 1508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 252 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 306 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 621 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 274 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 172 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 191 mètres

Ventes au 18 Rue Jean Macé

Une vente a été recensée au 18 Rue Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022

70 000 €(2 486 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.16 m²

18 Rue Jean Macé, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Jean Macé(3 552€)

7 Rue Jean Macé(3 031€)

5 bis Rue Jean Macé(3 332€)

26 Rue Jean Macé(3 038€)

10 Rue Jean Macé(3 836€)

30 Rue Jean Macé(3 500€)

Prix du 18 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 18 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 18 Rue Jean Macé se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jean Macé par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Macé se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Tours et 28.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dabilly, 37000 Tours(3,793 €)

Rue Frédéric Sauvage, 37000 Tours(3,692 €)

Rue Georges Courteline, 37000 Tours(3,554 €)

Rue Laplace, 37000 Tours(3,365 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.