22 Rue Jean Macé, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 732 €

de 2 732 € à 5 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Jean Macé, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Rue Jean Macé, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lamartine 1.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1218 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Dauphin à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 119 mètres
- Tours à 1501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 263 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 294 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 615 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 284 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 165 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Macé

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Jean Macé(3 754€)

9 Rue Jean Macé(3 732€)

20 Rue Jean Macé(3 747€)

11 Rue Jean Macé(3 744€)

28 Rue Jean Macé(4 240€)

13 Rue Jean Macé(3 964€)

14 Rue Jean Macé(3 732€)

12 Rue Jean Macé(3 485€)

Prix du 22 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 22 Rue Jean Macé se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean Macé par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Macé se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Tours et 70.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dabilly, 37000 Tours(3,823 €)

Rue Frédéric Sauvage, 37000 Tours(3,605 €)

Rue Georges Courteline, 37000 Tours(3,608 €)

Rue Laplace, 37000 Tours(4,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.