26 Rue Jean Macé, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 402 € à 4 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Jean Macé, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Rue Jean Macé, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Dauphin à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 122 mètres
- Tours à 1495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 273 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 284 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 610 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 284 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 161 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Macé

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Jean Macé(3 500€)

7 Rue Jean Macé(3 031€)

18 Rue Jean Macé(3 511€)

16 Rue Jean Macé(3 552€)

5 bis Rue Jean Macé(3 332€)

Prix du 26 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 26 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 26 Rue Jean Macé se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Jean Macé par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean Macé se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Tours et 11.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dabilly, 37000 Tours(3,793 €)

Rue Frédéric Sauvage, 37000 Tours(3,692 €)

Rue Georges Courteline, 37000 Tours(3,554 €)

Rue Laplace, 37000 Tours(3,365 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.