8 bis Rue Jean Messire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Jean Messire, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°8 et du 7.11 % à celui du n°6.
À propos du 8 bis Rue Jean Messire, 37000 Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Walvein à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 538 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 368 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 461 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 368 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Jean Messire
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Jean Messire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Messire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Jean Messire, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Messire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Messire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Jean Messire dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Jean Messire par rapport à la voie
Sur Rue Jean Messire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 8 bis Rue Jean Messire se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Jean Messire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Jean Messire se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Tours et 133.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
