3 Rue Jean Moulin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 793 €

de 2 537 € à 4 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jean Moulin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Jean Moulin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0923 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour D'auvergne à 154 mètres
- Tours à 1304 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 973 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 830 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2176 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1448 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 547 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 3 Rue Jean Moulin se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Moulin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Moulin se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Tours et 72.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Douaumont, 37000 Tours(3,738 €)

Place du 8 Mai, 37000 Tours(3,090 €)

Rue Emmanuel Chabrier, 37000 Tours(2,866 €)

Rue Gabriel Péri, 37000 Tours(3,755 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.