2 Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 787 €

de 2 277 € à 2 967 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 446 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wedells à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 1048 mètres
- ECS Léon Dupont à 406 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 729 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 514 mètres
- Ecole primaire Romain Rolland à 296 mètres

Ventes au 2 Rue Jeanne Wedells

Les 2 ventes au 2 Rue Jeanne Wedells donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mai 2021

348 000 €(2 719 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•128 m²

2 Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours

27 janvier 2021

215 000 €(1 819 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•118.22 m²

2 Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jeanne Wedells dans son marché local

Prix du 2 Rue Jeanne Wedells par rapport à la voie

Sur Rue Jeanne Wedells, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 2 Rue Jeanne Wedells se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jeanne Wedells par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jeanne Wedells se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Tours et 2.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Monseigneur Baumier, 37000 Tours(2,660 €)

Rue de la Liberté, 37000 Tours(3,110 €)

Rue des Tilleuls, 37000 Tours(2,593 €)

Allée Agrippa d'Aubigné, 37000 Tours(3,186 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jeanne Wedells

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jeanne Wedells apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.