9100 Rue Johann Strauss, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 252 €

de 1 748 € à 2 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 9100 Rue Johann Strauss, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 13.52 % à celui du n°2 et de 13.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 431 logements.

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À propos du 9100 Rue Johann Strauss, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Fontaines 3 à dominante résidentielle.
19 niveaux - 431 logements - 4007 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stendhal à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 1211 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 547 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1226 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 1061 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 164 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giraudoux à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 9100 Rue Johann Strauss

Aucune vente n'a été recensée au 9100 Rue Johann Strauss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9100 Rue Johann Strauss dans son marché local

Prix du 9100 Rue Johann Strauss par rapport à la voie

Sur Rue Johann Strauss, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 9100 Rue Johann Strauss se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9100 Rue Johann Strauss par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 9100 Rue Johann Strauss se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Tours et 17.69 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verdi, 37000 Tours(1,965 €)

Place de l'Amiral Querville, 37000 Tours(1,664 €)

Square Jean-Louis Forain, 37000 Tours(1,720 €)

Allée Monteverdi, 37000 Tours(2,780 €)

Biens en vente à proximité du 9100 Rue Johann Strauss

Les biens actuellement en vente autour du 9100 Rue Johann Strauss apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.