252 Rue Jolivet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Rue Jolivet, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°254 et de 17.2 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 252 Rue Jolivet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolivet à 157 mètres
- - Tours à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 818 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 824 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 384 mètres
- - Ecole primaire Raspail LSF à 513 mètres
Ventes au 252 Rue Jolivet
Une vente a été recensée au 252 Rue Jolivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 252 Rue Jolivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 252 Rue Jolivet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°252 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 252 Rue Jolivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 252 Rue Jolivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Rue Jolivet dans son marché local
Prix du 252 Rue Jolivet par rapport à la voie
Sur Rue Jolivet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 252 Rue Jolivet se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Rue Jolivet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 252 Rue Jolivet se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Tours et 63.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
