254 Rue Jolivet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Rue Jolivet, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 14.8 % à celui du n°252 mais inférieur de 8.51 % à celui du n°251.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 254 Rue Jolivet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolivet à 150 mètres
- - Tours à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 817 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 830 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 378 mètres
- - Ecole primaire Raspail LSF à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Rue Jolivet
Aucune vente n'a été recensée au 254 Rue Jolivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 254 Rue Jolivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 254 Rue Jolivet, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°254 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 Rue Jolivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 Rue Jolivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Rue Jolivet dans son marché local
Prix du 254 Rue Jolivet par rapport à la voie
Sur Rue Jolivet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 254 Rue Jolivet se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Rue Jolivet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Rue Jolivet se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Tours et 87.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
