35 Rue Jolivet, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jolivet, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Jolivet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 174 mètres
- - Tours à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 779 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jolivet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jolivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jolivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jolivet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jolivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jolivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jolivet dans son marché local
Prix du 35 Rue Jolivet par rapport à la voie
Sur Rue Jolivet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 35 Rue Jolivet se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jolivet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jolivet se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Tours et 83.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 900 € au 35 Rue Jolivet à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 323 € en assurant vous-même les visites, ou 2 661 € si le professionnel les prend en charge.
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