45 Rue Jolivet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jolivet, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°43 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 45 Rue Jolivet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantin à 172 mètres
- - Tours à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1262 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 809 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jolivet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jolivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jolivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jolivet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jolivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jolivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jolivet dans son marché local
Prix du 45 Rue Jolivet par rapport à la voie
Sur Rue Jolivet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 45 Rue Jolivet se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jolivet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jolivet se situe 32.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 147.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
