47 Rue Jolivet, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Jolivet, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 47 Rue Jolivet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantin à 152 mètres
- - Tours à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1248 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 823 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 355 mètres
Ventes au 47 Rue Jolivet
Une vente a été recensée au 47 Rue Jolivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Jolivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Jolivet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Jolivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Jolivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Jolivet dans son marché local
Prix du 47 Rue Jolivet par rapport à la voie
Sur Rue Jolivet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 47 Rue Jolivet se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Jolivet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Jolivet se situe 30.45 % au-dessus de la moyenne de Tours et 87.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 800 € au 47 Rue Jolivet à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 420 € en assurant vous-même les visites, ou 2 710 € si le professionnel les prend en charge.
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