27 Rue Jourdan, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jourdan, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Jourdan, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 153 mètres
- - Tours à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 212 mètres
- - Collège Michelet à 476 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 212 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 311 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 182 mètres
Ventes au 27 Rue Jourdan
Une vente a été recensée au 27 Rue Jourdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Jourdan, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jourdan dans son marché local
Prix du 27 Rue Jourdan par rapport à la voie
Sur Rue Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 27 Rue Jourdan se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jourdan par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Jourdan se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Tours et 32.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Jourdan à Tours
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Jourdan est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 600 € au 27 Rue Jourdan à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 515 € en assurant vous-même les visites, ou 2 258 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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