1 Rue Juan Miro, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 735 €

de 2 015 € à 3 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Juan Miro, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 1 Rue Juan Miro, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danemark à 88 mètres
- Tours à 4841 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1729 mètres
- Collège Montaigne à 1483 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2841 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 935 mètres
- Ecole maternelle Alain à 1249 mètres
- Ecole primaire Pérochon à 710 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Juan Miro

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Juan Miro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Juan Miro(2 743€)

6 Rue Juan Miro(2 588€)

7 Rue Juan Miro(2 495€)

2 Allée René Magritte(2 745€)

2 Rue Arthur Honegger(2 585€)

3 Allée René Magritte(2 745€)

1 Rue Arthur Honegger(2 587€)

4 Rue Arthur Honegger(2 682€)

Prix du 1 Rue Juan Miro dans son marché local

Prix du 1 Rue Juan Miro par rapport à la voie

Sur Rue Juan Miro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 1 Rue Juan Miro se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Juan Miro par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Juan Miro se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Tours et 24.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Louis Armstrong, 37000 Tours(2,517 €)

Allée René Magritte, 37000 Tours(2,714 €)

Allée Sydney Bechet, 37000 Tours(2,406 €)

Rue André Breton, 37000 Tours(2,485 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Juan Miro

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Juan Miro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.