21 Rue Jules Charpentier, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jules Charpentier, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Jules Charpentier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre 4.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 129 mètres
- - Tours à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 310 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 290 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 206 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 290 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 298 mètres
Ventes au 21 Rue Jules Charpentier
Une vente a été recensée au 21 Rue Jules Charpentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jules Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jules Charpentier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jules Charpentier dans son marché local
Prix du 21 Rue Jules Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 21 Rue Jules Charpentier se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jules Charpentier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jules Charpentier se situe 29.96 % au-dessus de la moyenne de Tours et 86.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 000 € au 21 Rue Jules Charpentier à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 400 € en assurant vous-même les visites, ou 2 700 € si le professionnel les prend en charge.
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