23 bis Rue Jules Charpentier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Jules Charpentier, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 bis Rue Jules Charpentier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 70 mètres
- - Tours à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 263 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 281 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 161 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 339 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Jules Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Jules Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Jules Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Jules Charpentier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Jules Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Jules Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Jules Charpentier dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Jules Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 23 bis Rue Jules Charpentier se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Jules Charpentier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Jules Charpentier se situe 30.86 % au-dessus de la moyenne de Tours et 144.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
