63 Rue Jules Charpentier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Jules Charpentier, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°61 et de 5.55 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 63 Rue Jules Charpentier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 227 mètres
- - Tours à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 322 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 206 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 324 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 206 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 340 mètres
Ventes au 63 Rue Jules Charpentier
Les 4 ventes au 63 Rue Jules Charpentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Jules Charpentier dans son marché local
Prix du 63 Rue Jules Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 63 Rue Jules Charpentier se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Jules Charpentier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Jules Charpentier se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Tours et 67.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
