74 Rue Jules Charpentier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 367 €

de 2 931 € à 4 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Jules Charpentier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°93 et de 10.9 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 3 locaux.

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À propos du 74 Rue Jules Charpentier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 41 logements - 3 locaux - 26 parkings - 497 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0811 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Eloi à 134 mètres
- Tours à 1221 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 240 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 154 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 466 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 154 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 358 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Jules Charpentier

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Jules Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

93 Rue Jules Charpentier(3 778€)

91 Rue Jules Charpentier(3 779€)

62 Cité Alfred Mame(3 687€)

61 Cité Alfred Mame(3 686€)

1 Cité Alfred Mame(3 417€)

2 Cité Alfred Mame(3 414€)

75 Boulevard Béranger(3 670€)

59 Cité Alfred Mame(3 686€)

Prix du 74 Rue Jules Charpentier dans son marché local

Prix du 74 Rue Jules Charpentier par rapport à la voie

Sur Rue Jules Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 74 Rue Jules Charpentier se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Jules Charpentier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Jules Charpentier se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Tours et 23.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(3,548 €)

Cité Alfred Mame, 37000 Tours(3,714 €)

Impasse 23 bis Rue Jules Charpentier, 37000 Tours(3,583 €)

Impasse 39 Rue Jules Charpentier, 37000 Tours(3,782 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Jules Charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Jules Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.