7 Rue Jules Ferry, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Jules Ferry, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 538 mètres
- - Collège Michelet à 712 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 558 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 451 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jules Ferry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 7 Rue Jules Ferry se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Ferry par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jules Ferry se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Tours et 60.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 450 € au 7 Rue Jules Ferry à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 636 € en assurant vous-même les visites, ou 2 318 € si le professionnel les prend en charge.
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