1 Rue Jules Grévy, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Grévy, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°3 et du 0.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Jules Grévy, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 39 mètres
- - Tours à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 995 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 121 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 848 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Grévy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Grévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Grévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Grévy, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Grévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Grévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Grévy dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Grévy par rapport à la voie
Sur Rue Jules Grévy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 1 Rue Jules Grévy se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Grévy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jules Grévy se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Tours et 115.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
