16 Rue Jules Guesde, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Jules Guesde, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 539 mètres
- - Collège Michelet à 765 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 938 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 275 mètres
- - école élémentaire Bernard-Pasteur à 110 mètres
Ventes au 16 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 16 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jules Guesde, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 16 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 16 Rue Jules Guesde se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jules Guesde par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jules Guesde se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 550 € au 16 Rue Jules Guesde à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge.
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