17 Rue Jules Guesde, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 et du 3.62 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 17 Rue Jules Guesde, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0275 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 546 mètres
- - Collège Michelet à 773 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 943 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 279 mètres
- - école élémentaire Bernard-Pasteur à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jules Guesde, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 17 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 17 Rue Jules Guesde se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jules Guesde par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jules Guesde se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Tours et 82.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
