34 Rue Jules Simon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 033 €

de 3 348 € à 4 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Jules Simon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 0.74 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 34 Rue Jules Simon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Petit Séminaire, ou la Petite Bourdaisière à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Heurteloup à 154 mètres
- Tours à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 868 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 542 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 968 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 389 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 364 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Jules Simon

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 bis Rue Jules Simon(4 021€)

36 Rue Jules Simon(4 063€)

45 Rue Jules Simon(4 207€)

43 Rue Jules Simon(3 511€)

41 Rue Jules Simon(4 312€)

28 bis Rue Jules Simon(4 029€)

47 Rue Jules Simon(4 204€)

39 Rue Jules Simon(4 078€)

Prix du 34 Rue Jules Simon dans son marché local

Prix du 34 Rue Jules Simon par rapport à la voie

Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 34 Rue Jules Simon se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Jules Simon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jules Simon se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Tours et 83.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Manoir, 37000 Tours(4,078 €)

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(4,106 €)

Impasse Jules Simon, 37000 Tours(4,236 €)

Place François Sicard, 37000 Tours(3,916 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Jules Simon

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Jules Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.