39 Rue Jules Simon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 39 Rue Jules Simon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 172 mètres
- - Tours à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 854 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 562 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 955 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 368 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jules Simon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 39 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 39 Rue Jules Simon se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jules Simon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jules Simon se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Tours et 128.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
