4 Rue Jules Simon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°1 et du 1.62 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue Jules Simon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Sicard à 105 mètres
- - Tours à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 832 mètres
- - Collège Anatole France à 425 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 211 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 264 mètres
Ventes au 4 Rue Jules Simon
Une vente a été recensée au 4 Rue Jules Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Simon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 4 Rue Jules Simon se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Simon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Simon se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Tours et 110.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
