40 Rue Jules Simon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jules Simon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°47 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Jules Simon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0355 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 261 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 131 mètres
- - Tours à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 887 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 502 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 984 mètres
- - Lycée général Descartes à 438 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 40 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 40 Rue Jules Simon se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jules Simon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jules Simon se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de Tours et 39.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Jules Simon
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jules Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Jules Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
tours 37100
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