Rue Julien le Roy, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Julien le Roy, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Julien le Roy dans son marché local
Prix Rue Julien le Roy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Julien le Roy se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Tours et 52.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Julien le Roy à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Julien le Roy est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Julien le Roy
Les ventes enregistrées Rue Julien le Roy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Julien le Roy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf à 83 mètres
- - Tours à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 170 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 177 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 118 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 479 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Julien le Roy
Adresses Rue Julien le Roy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Julien le Roy, classées par tranches de numéros.
