17 Rue Kléber, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Kléber, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 764 mètres
- - Collège Jules Ferry à 439 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1073 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 764 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 355 mètres
Ventes au 17 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 17 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Kléber, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 17 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 17 Rue Kléber se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Kléber par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Kléber se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Tours et 43.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 050 € au 17 Rue Kléber à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 151 € en assurant vous-même les visites, ou 2 076 € si le professionnel les prend en charge.
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