22 Rue Kléber, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 22 Rue Kléber, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 777 mètres
- - Collège Jules Ferry à 423 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1059 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 777 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Kléber, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 22 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 22 Rue Kléber se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Kléber par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Kléber se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Tours et 96.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
