25 Rue Kléber, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 854 €

de 2 634 € à 3 272 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 25 Rue Kléber, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 854 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 25 Rue Kléber, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 278 mètres
- Tours à 1641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 770 mètres
- Collège Jules Ferry à 414 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1066 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 770 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 321 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 329 mètres

Ventes au 25 Rue Kléber

Les 2 ventes au 25 Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 novembre 2024

295 485 €(2 814 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•105 m²

25 Rue Kléber, 37000 Tours

26 novembre 2024

200 000 €(1 905 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•105 m²

25 Rue Kléber, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Charles Martel(2 846€)

Prix du 25 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 25 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 25 Rue Kléber se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Kléber par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Kléber se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Martel, 37000 Tours(2,937 €)

Rue Jacob Bunel, 37000 Tours(3,210 €)

Rue Louis Blanc, 37000 Tours(3,214 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.