6 bis Rue Kléber, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Kléber, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 6 bis Rue Kléber, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
1 niveau - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Valadon à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 765 mètres
- - Collège Jules Ferry à 498 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1084 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Kléber, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Kléber dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 6 bis Rue Kléber se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Kléber par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Kléber se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Tours et 78.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
