7 Rue Kléber, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°5 et du 0.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 7 Rue Kléber, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Valadon à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 756 mètres
- - Collège Jules Ferry à 490 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1091 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 756 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Kléber, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 7 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 7 Rue Kléber se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Kléber par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Kléber se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Tours et 85.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
