39 Rue Lakanal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Lakanal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°41 et de 0.99 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Lakanal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 146 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 426 mètres
- - Tours à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 366 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 395 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 428 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 356 mètres
Ventes au 39 Rue Lakanal
Une vente a été recensée au 39 Rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 39 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 39 Rue Lakanal se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Lakanal se situe 33.06 % au-dessus de la moyenne de Tours et 104.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Lakanal
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Lakanal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
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François Gautard Immobilier
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