49 Rue Lakanal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Lakanal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°47 et de 11.11 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Lakanal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 156 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 421 mètres
- - Tours à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 397 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 347 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 462 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 308 mètres
Ventes au 49 Rue Lakanal
Une vente a été recensée au 49 Rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 49 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 49 Rue Lakanal se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Lakanal se situe 46.72 % au-dessus de la moyenne de Tours et 125.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Lakanal
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Lakanal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
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Maxime Loussikian
tours 37100
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