3 Rue Lannes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lannes, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue Lannes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaroche à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 391 mètres
- - Collège La Bruyere à 192 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 391 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 805 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lannes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lannes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lannes dans son marché local
Prix du 3 Rue Lannes par rapport à la voie
Sur Rue Lannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 3 Rue Lannes se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lannes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lannes se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Tours et 75.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
