2 Rue Laplace, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 600 €

de 3 074 € à 5 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Laplace, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue Laplace, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0849 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Dauphin à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutard à 50 mètres
- Tours à 1472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 365 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 193 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 604 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 193 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 186 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Laplace

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laplace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Laplace(4 596€)

4 Rue Laplace(4 600€)

3 Rue Laplace(4 595€)

4 bis Rue Laplace(4 581€)

6 Rue Laplace(4 458€)

8 Rue Laplace(4 466€)

5 Rue Laplace(4 466€)

10 Rue Laplace(4 460€)

Prix du 2 Rue Laplace dans son marché local

Prix du 2 Rue Laplace par rapport à la voie

Sur Rue Laplace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 2 Rue Laplace se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Laplace par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laplace se situe 36.38 % au-dessus de la moyenne de Tours et 109.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ampère, 37000 Tours(4,334 €)

Rue Jean Macé, 37000 Tours(3,858 €)

Rue Léon Boyer, 37000 Tours(3,984 €)

Rue Philippe Lebon, 37000 Tours(4,416 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Laplace

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Laplace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.