53 Rue Laponneraye, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 298 €

de 2 805 € à 3 983 €

Indice de confiance

3/5

Le 53 Rue Laponneraye, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 53 Rue Laponneraye, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 123 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 221 mètres
- Tours à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 30 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 412 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1216 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 30 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 390 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 366 mètres

Ventes au 53 Rue Laponneraye

Les 3 ventes au 53 Rue Laponneraye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 octobre 2024

63 000 €(3 190 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.75 m²

53 Rue Laponneraye, 37000 Tours

17 novembre 2023

71 000 €(3 399 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.89 m²

53 Rue Laponneraye, 37000 Tours

18 mai 2021

91 000 €(4 021 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.63 m²

53 Rue Laponneraye, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue Laponneraye dans son marché local

Prix du 53 Rue Laponneraye par rapport à la voie

Sur Rue Laponneraye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 53 Rue Laponneraye se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Laponneraye par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Laponneraye se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Miquel, 37000 Tours(3,110 €)

Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,367 €)

Rue Michel Colombe, 37000 Tours(3,361 €)

Rue Jourdan, 37000 Tours(3,305 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue Laponneraye

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Laponneraye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.