74 Rue Laponneraye, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Laponneraye, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°72 et du 1.6 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 74 Rue Laponneraye, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grammont 3.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 196 mètres
- - Tours à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 130 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 446 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 130 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 367 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 272 mètres
Ventes au 74 Rue Laponneraye
Une vente a été recensée au 74 Rue Laponneraye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Laponneraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Laponneraye, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Laponneraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Laponneraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Laponneraye dans son marché local
Prix du 74 Rue Laponneraye par rapport à la voie
Sur Rue Laponneraye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 74 Rue Laponneraye se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Laponneraye par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Laponneraye se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 103.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
