80 Rue Laponneraye, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 191 €

de 2 763 € à 3 493 €

Indice de confiance

3/5

Le 80 Rue Laponneraye, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°78 et de 2.54 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 80 Rue Laponneraye, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 195 mètres
- Tours à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 178 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 467 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 178 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 366 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 230 mètres

Ventes au 80 Rue Laponneraye

Les 2 ventes au 80 Rue Laponneraye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 février 2021

137 100 €(2 947 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•46.52 m²

80 Rue Laponneraye, 37000 Tours

7 octobre 2019

160 000 €(3 002 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•53.29 m²

80 Rue Laponneraye, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Rue Laponneraye dans son marché local

Prix du 80 Rue Laponneraye par rapport à la voie

Sur Rue Laponneraye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 80 Rue Laponneraye se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue Laponneraye par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Laponneraye se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Tours et 17.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Miquel, 37000 Tours(3,110 €)

Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,367 €)

Rue Michel Colombe, 37000 Tours(3,361 €)

Rue Jourdan, 37000 Tours(3,305 €)

Biens en vente à proximité du 80 Rue Laponneraye

Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue Laponneraye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.